Steuerfrei ist die Veräußerung von Eigenheimen und Eigentumswohnungen samt Grund und Boden, wenn es sich dabei um den Hauptwohnsitz handelt. Der Hauptwohnsitz ist das Einfamilienhaus oder die Eigentumswohnung, in dem der …
Gibt es für die Hauptwohnsitzbefreiung eine Beschränkung bei der Grundstücksgröße? Weiterlesen »
Der Vermieter ist verpflichtet die Betriebskostenabrechnung bis spätestens 30. Juni abzurechnen und an einer geeigneten Stelle (z.B. mittels Aushang im Stiegenhaus) sichtbar zu machen oder dem Mieter zuzustellen. Da in …
Das Bundesfinanzgericht (BFG) brachte beim Verfassungsgerichtshof erneut einen Antrag auf Gesetzesprüfung ein. Die Beschwerde stellt nun die Verfassungsmäßigkeit des raschen Systemwechsels infrage. Die Immobilienertragsteuer auf Altvermögen ist „quasi über Nacht\“ …
Verstößt die Immobilienertragsteuer gegen die Verfassung? Weiterlesen »
In den vergangenen Monaten wurden von Seiten der Finanzbehörden vermehrt Betriebsprüfungen durchgeführt. Im Rahmen dieser war eine deutliche Verschärfung der Kontrollen bemerkbar. Oftmals fanden vor Betriebsprüfen Einsätze der Finanzpolizei statt. …
Bei einer entgeltlichen Übertragung fällt Immobilienertragsteuer an, wenn keine Ausnahmebestimmungen zur Anwendung kommen und Veräußerungsgewinne erzielt werden. Die unentgeltliche Übertragung (Schenkung) löst keine Immobilienertragsteuerpflicht aus. Es gibt allerdings auch Schenkungen, …
Sind Schenkungen von Liegenschaften mit Übernahme eines Kredits steuerpflichtig? Weiterlesen »
Hauptwohnsitzbefreiung bei selbst hergestellten Gebäuden Bislang war nicht eindeutig geregelt, ab wann die Berechnung der Mindestnutzungsfrist für die Hauptwohnsitzbefreiung zu laufen beginnt. Mit dem Abgabenänderungsgesetz 2014 wird nun eindeutig im …
Wichtige Änderungen bei der Immobilienertragsteuer Weiterlesen »
In der aktuellen Diskussion rund um die geplante Steuerreform, ist ein Vorschlag zur Gegenfinanzierung der Lohnsteuerentlastung, eine Erhöhung des ermäßigten Umsatzsteuersatzes von 10% für bestimmte Waren und Dienstleistungen. Hier finden …
Der Verfassungsgerichtshof (VfGH 29.11.2014, G 137/2014, G 138/2014) hat entschieden, dass Kursverluste von Fremdwährungskrediten nicht als Werbungskosten abziehbar sind. Kursverluste stehen nicht im unmittelbaren wirtschaftlichen Zusammenhang mit den Einkünften aus …
Konvertierungsverluste bei privaten Grundstücksveräußerungen sind keine Werbungskosten Weiterlesen »
Bis zu einem Jahresumsatz von Euro 100.000,- sind Umsatzsteuervoranmeldungen („UVA“) quartalsweise an das Finanzamt zu übermitteln. Die Voranmeldung für das erste Quartal 2015 ist am 15.05.2015 fällig. Mit der ersten …
